För snart 10 år sedan var jag student och pluggade i en av sveriges större studentstäder. Några av klasskompisarna valde då att köpa sig bostadsrätter för att bo under tiden de studerade. För stunden tyckte nästan alla att dem var fullkomligt galna, priserna då kändes ju helt orimligt höga. Nu 10 år senare så skrattar de flesta åt priserna som var på den tiden. Som man enkelt kan räkna ut så blev det en väldigt bra affär för alla kompisarna som valde att köpa bostaden istället för att hyra. Men det som är intressant tycker jag, är hur blinda vi alla blir i stundens hetta. Hur vi redan då tyckte att allt var för dyrt även om det inte är nånting mot dagens nivåer.

På samma sätt som att det då kändes dyrt finns det personer som varje år går ut i media och varnar för den stundande bostadskraschen. Än så länge har vi inte sett den, men om någon skriker efter att vargen kommer år efter år så kommer personen till slut få rätt. Men frågar är bara när?

Jag är ingen person som tror på det här med timing. Varken när det gäller att försöka tajma aktiemarknaden eller när du ska tajma en eventuell bostadskrasch. Problemet med det senare är att även om du säljer ditt hus eller bostadsrätt så behöver du ju fortfarande någonstans att bo. Så enda alternativet då är en hyresrätt vilket passar långt ifrån alla.

Vad kan man då göra? Jag tycker det viktigaste är att du har koll på din boendeekonomi. Att du inte blint förlitar dig på att dagens räntor är det som kommer gälla för all framtid. Vad skulle det innebära för dig om din ränta blev dubbelt så hög? Du kanske skulle klara av att betala det, men sen då? Många lägger redan idag en alldeles för stor del av sina pengar på boendet. Med stigande räntor så skulle det blir ännu mer.

Så nu när vi än så länge inte befinner oss i en krisande bostadskrasch så bör du sätta dig i lugn och ro med boendematematiken. Vad lägger du på boendet idag och vad kan en höjd ränta innebära. En läxa du kommer tacka dig för att du gjorde medan det inte var kris på boendemarknaden.

{ 0 comments }

passiv inkomstJag kan inte nog prata mig varm om ämnet passiva inkomster. Att göra arbetet en gång men tjäna pengar under lång tid framöver utan ytterliggare arbete. Låter det som en dröm? Det är verkligen närmare verkligheten än många tror. Lär du dig bara att tänka i banor av passiva inkomster så kommer idéerna på hur du kan skapa dessa dyka upp allt mer frekvent.

Om vi ska börja enkelt, vad finns det för typer av passiva inkomster som de flesta kan använda sig av? Jo, att hyra ut saker!

Det ultimata exemplet är givetvis fastigheter och boende av olika slag, men det kan vara mycket enklare än så. Idag kan vi hyra allt ifrån gräsklippare till ett stort flygplan, vilket innebär att du kan vara den som hyr ut en massa saker!

Låt oss ta några konkreta exempel. En grundprincip är ofta att ju dyrare inköpspris, desto dyrare hyra. Det säger sig självt. Men det betyder inte att de saker som du kan ta mindre i hyra för inte är värt att satsa på. Exempel på saker du kan köpa och sedan hyra ut:

  • Verktyg
  • Skylift
  • Maskiner
  • Snöslunga
  • Gräsklippare
  • Kaffemaskin

Ja listan kan göras hur långa som helst.

Låt oss ta exemplet snöslunga. I många kvarter är det inte alla som har en snöslunga. Att då låta dina grannar hyra denna för ett par hundra kan snabbt bli en härlig passiv inkomst.

Poängen är att ju mer du tänker i banor av passiva inkomster, gör listor på möjliga idéer och så vidare. Desto bättre kommer du bli på det. Då ökar även sannolikheten för att du ska komma på riktigt bra idéer!

Vad är dina bästa tips på passiva inkomster?

{ 0 comments }

Är priser på fastigheter nära toppen?

augusti 15, 2017

Jag bevakar i princip dagligen hemnet för att leta intressanta objekt att renovera och sedan sälja vidare. För några år sedan så var detta betydligt enklare. Dels för att inte priserna på dessa orenoverade ruckel drog iväg så mycket, men även för att utbudet kändes större. Det senare handlar nog snarast om att många objekt […]

Läs vidare →

Planer på att starta Aktiebolag

juli 28, 2017

Jag är nu inne på mitt 7e år som egen företagare på webben. När jag började så kunde jag aldrig tro att jag skulle hålla på så här länge och att de passiva inkomsterna skulle fortsätta att ticka på. Även har motivationen och nya projekt startats upp längs vägen, vilket visar på att detta är […]

Läs vidare →

Hur går det med mina webbprojekt?

juli 24, 2017

Här kommer ett andra uppdateringsinlägg som jag tänkte ägna åt min andra pelare för passiva inkomster, nämligen mina olika webbprojekt! Som ni kanske kommer ihåg så driver jag sedan ett antal år en firma där jag har mina olika webbprojekt och detta har tickat på, både antal projekt och pengarna som trillar in. Det har […]

Läs vidare →

Drömmen om att leva på passiva inkomster

juli 24, 2017

Hej alla! Nu var det ett bra tag sedan jag skrev om min dröm att leva på passiva inkomster. För lite drygt 7 år sedan startade jag den här sidan, legendarisk.nu där jag började dokumentera min resa mot att en dag kunna leva på passiva inkomster från olika källor. Nu har det gått ett par […]

Läs vidare →