Jag och sambon har länge använt oss av ett OKQ8 kort för våra gemensamma köp. Här hamnar bland annat matkostnader, utgifter för bilen samt lite gemensamma inköp till hemmet. När jag satt ner och valde mellan möjliga kreditkort eller betalkort för något år sen så föll valet väldigt enkelt på OKQ8 kortet. Det var helt enkelt bäst i sin klass. Kortat var gratis till skillnad mot många andra kort som tar en årasvgift på flera hundra ibland.

Men stora anledningen till att jag och säkert många andra väljer detta kreditkort är på grund av den generösa återbäringen som tidigare var 1% på allt du köpte på kortet. Detta tillsammans med att de inte tog ut någon årsavgift gjorde att det blev en ren vinstaffär att skaffa detta kort mot att använda våra vanliga kort från storbankerna. Därtill kan du även lägga på en marknadsmässigt konkurrenskraftig ränta. Jag säger marknadsmässig med tanke på det ränteklimat vi har idag så får en vara glad om räntan inte är minus nästan.

Nu till det tråkiga. På grund av EU regler som jag egentligen inte är särskilt insatt i så är det här med kort sämre business helt enkelt något kreditkortsutgivarna lär slussa över på sina kunder. Detta har i OKQ8s fall resluterat i att de sänker sin återbäring från 1% till 0,3%. En ganska rejäl säkning med andra ord.

Sen ska man komma ihåg att OKQ8 är ett kreditkort, men där du inte nödvändigtvis behöver utnyttja krediten. Om du alltid ser till att betala den faktura som OK sammanställer varje månad så kommer det inte löpa någon ränta på beloppet utan det fungerar då som ett vanligt betalkort.

Vanligtvis hade jag inte brytt mig om att byta kort i dagsläget, men då vi snart ska göra några större inköp till hemmet kommer den där extra procenten vara kännbart viktig. När jag för övrigt diskuterade den här ”problematiken” jag brottas för med en kollega som har noll koll på ekonomin så förklarade han hur han och sambon hade blivit nekade att köpa en soffa på kredit, just för att affären de inte tillåter lån med betalningsanmärkning på sina kunder. Det är kan vi säga raka motsatsen till den problematiken jag brottas med.

{ Comments on this entry are closed }

Att refinansiera handlar om att man ersätter befintliga skulder med nya lån, vilka har andra villkor än de ursprungliga hade. I Norge finns det tre vanliga former av refinansiering:

  • Refinansiering intecknad på sin nuvarande bank
  • Att flytta refinansieringen till en annan bank
  • Att refinansiera andra skulder

Anledningen till att refinansiering görs är för att man vill få bättre villkor på skulden man har. Detta sker genom att man tar nya lån med lägre ränta och betalar sedan tillbaka den gamla skulden med det nya lånet.

Refinansiering av bolån

Det är idag vanligt att man refinansierar av bolån i Norge. Ofta görs detta genom att man har en ny värdering av sitt boende eller pantobjekt. Därefter ansöker man om en ny långivare som man kan inleda bättre lånevillkor med. Desto bättre ekonomiska förutsättningar du har, ju lättare har du att få lånet beviljat. Detta kan till exempel handla om att du har, och har haft, en fast inkomst och har en säkerhet i form av bostadsrätt du kan uppvisa för banken. Det är oftast mest gynnsamt att omförhandla villkoren för lån om det är upp till 60 procent av fastighetens värde.

Vad som kan hända när man gör en ny värdering av sitt boende är att huset har ökat i värde sedan sist det värderades. Detta gör att lånet man tidigare tagit inte utgör lika stor procentdel av husets pris som det tidigare gjort. Till exempel kan man från början tagit ett lån som täckte 75 procent av kostnaden för huset, men när värdet på huset har ökat kan bostadslånet utgöra exempelvis 55 procent av den totala summan. Procentsatsen ligger då under 60 procent, vilket är fördelaktigt.

Det är också vanligt att refinansiera genom att flytta sitt bostadslån till en annan bank. Även i den här situationen är målet att få bättre lånvillkor och lägre ränta, vilket i sin tur leder till lägre lånekostnader. Det är vanligt att man gör detta genom att först göra en ny värdering av sin bostad och därefter presentera detta för den nya banken samt det nuvarande lånet. Om man får bättre premisser hos den nya banken kommer man kunna betala tillbaka det gamla lånet med det nya.

{ Comments on this entry are closed }

Ständig jakt efter potentiell fastighet

augusti 19, 2015

Jag vet att ni är många där ute som säkert dagligen besöker hemnet för att titta på lägenhet eller hus. Det gjorde vi också tills vi nu köpt hus och det inte är lika intressant längre. Men en sida som jag besöker betydligt oftare är objektvision.se i jakt på lämplig fastighet. Detta är nämligen fastigheter och […]

Läs vidare →

Den klassiska lyxfällan

augusti 18, 2015

Igår satt jag och sambon bänkade framför tvn, där ett av mina favoritprogram lyxfällan gick. Jag skulle tro att jag sett i princip vartenda avsnitt och kan tycka att det är liknande mönster vi ser hos de flesta som deltar i programmet. Det som är extra intressant är att personerna lyckas hamna i den här […]

Läs vidare →

Ger villa möjlighet till köp av framtida fastighet?

augusti 18, 2015

När vi nu köpt ett hus så innebär det att vi bundit betydligt mer kapital i bostaden än vi hade tidigare i lägenheten. Samtidigt så innebär det även att lånemöjligheterna med denna villa som säkerhet ökar rejält, jämfört med lägenheten som inte var värderad till i närheten av detta belopp. Drömmen om att köpa den […]

Läs vidare →

Många val som nybliven villaägare

augusti 17, 2015

Idag har jag och sambon varit på köksträff med IKEA där vi fick sitta ner i två timmar tillsammans med en av deras köksspecialister och gå igenom vårat blivande kök. Jag hade förberett en hel del innan besöket och även ritat upp ett förslag. Men jag måste erkänna att det var otroligt nyttigt att ha […]

Läs vidare →