passiv inkomstJag kan inte nog prata mig varm om ämnet passiva inkomster. Att göra arbetet en gång men tjäna pengar under lång tid framöver utan ytterliggare arbete. Låter det som en dröm? Det är verkligen närmare verkligheten än många tror. Lär du dig bara att tänka i banor av passiva inkomster så kommer idéerna på hur du kan skapa dessa dyka upp allt mer frekvent.

Om vi ska börja enkelt, vad finns det för typer av passiva inkomster som de flesta kan använda sig av? Jo, att hyra ut saker!

Det ultimata exemplet är givetvis fastigheter och boende av olika slag, men det kan vara mycket enklare än så. Idag kan vi hyra allt ifrån gräsklippare till ett stort flygplan, vilket innebär att du kan vara den som hyr ut en massa saker!

Låt oss ta några konkreta exempel. En grundprincip är ofta att ju dyrare inköpspris, desto dyrare hyra. Det säger sig självt. Men det betyder inte att de saker som du kan ta mindre i hyra för inte är värt att satsa på. Exempel på saker du kan köpa och sedan hyra ut:

  • Verktyg
  • Skylift
  • Maskiner
  • Snöslunga
  • Gräsklippare
  • Kaffemaskin

Ja listan kan göras hur långa som helst.

Låt oss ta exemplet snöslunga. I många kvarter är det inte alla som har en snöslunga. Att då låta dina grannar hyra denna för ett par hundra kan snabbt bli en härlig passiv inkomst.

Poängen är att ju mer du tänker i banor av passiva inkomster, gör listor på möjliga idéer och så vidare. Desto bättre kommer du bli på det. Då ökar även sannolikheten för att du ska komma på riktigt bra idéer!

Vad är dina bästa tips på passiva inkomster?

{ 0 comments }

Jag bevakar i princip dagligen hemnet för att leta intressanta objekt att renovera och sedan sälja vidare. För några år sedan så var detta betydligt enklare. Dels för att inte priserna på dessa orenoverade ruckel drog iväg så mycket, men även för att utbudet kändes större. Det senare handlar nog snarast om att många objekt idag försvinner innan första visningen ens varit.

Kikar vi på prisutvecklingen så är trenden tydlig. Priserna fortsätter att stiga. Nedan är en graf från mäklarstatistik över villor i riket.

prisutveckling villor

Jag har de senaste tre åren köpt och sålt tre olika bostadsrätter. Två som jag delvis bott i och en som enbart köptes, renoverades och sedan såldes. Bortsett från den jag renoverade så har jag alltid kännt att priset varit otroligt högt för stunden när jag köpt respektive lägenhet. Inte minst den sista. Ändå har jag när lägenheterna sålts inte allt för lång tid senare fått betydligt bättre betalt för dem. Priserna har hela tiden fortsatt att stiga. Något som givetvis är omöjligt att det ska fortsätta i längden. Det förstår alla som satt sig in i ränta-på-ränta effekten.

Kommer det bli en krasch?

Jag vet inte hur många år jag ställt mig den här frågan. Egentligen är den helt orelevant. För blir det en krasch så kommer vi inte se den komma innan. Väldigt många krascher utlöses av något helt annat, något som det inte spekulerats i och därmed tar alla på sängen. Med andra ord tror inte jag en bostadskrasch i Sverige skulle utlösas av att en massa folk inte kan betala sina bolån. För där har vi redan satt in en krockkudde i form av lånetak och amorteringskrav.

Snarare skulle det kunna vara att ett stort företag flyttar eller lägger ner, vilket i en mindre stad skulle kunna få förödande konsekvenser. I många små städer kan det vara ett enda företag som i princip livnär hela byggden. Det scenariot skulle helt klart kunna få bankerna över hela landet att dra öronen åt sig.

Som sagt så är detta rena spekulationer, som förmodligen aldrig kommer inträffa just så. Men att priserna skulle fortsätta upp i all evighet i samma takt som innan är osannolikt. Då blir fallhöjden väldigt hög tillslut.

{ 0 comments }

Planer på att starta Aktiebolag

juli 28, 2017

Jag är nu inne på mitt 7e år som egen företagare på webben. När jag började så kunde jag aldrig tro att jag skulle hålla på så här länge och att de passiva inkomsterna skulle fortsätta att ticka på. Även har motivationen och nya projekt startats upp längs vägen, vilket visar på att detta är […]

Läs vidare →

Hur går det med mina webbprojekt?

juli 24, 2017

Här kommer ett andra uppdateringsinlägg som jag tänkte ägna åt min andra pelare för passiva inkomster, nämligen mina olika webbprojekt! Som ni kanske kommer ihåg så driver jag sedan ett antal år en firma där jag har mina olika webbprojekt och detta har tickat på, både antal projekt och pengarna som trillar in. Det har […]

Läs vidare →

Drömmen om att leva på passiva inkomster

juli 24, 2017

Hej alla! Nu var det ett bra tag sedan jag skrev om min dröm att leva på passiva inkomster. För lite drygt 7 år sedan startade jag den här sidan, legendarisk.nu där jag började dokumentera min resa mot att en dag kunna leva på passiva inkomster från olika källor. Nu har det gått ett par […]

Läs vidare →

Ekonomiska fördelar med att spela casino

juni 17, 2017

De flesta människor skulle säkert våga påstå att det inte finns så många ekonomiska fördelar med att spela på casino, och på ett sätt har de rätt. Sannolikheten att tjäna pengar genom ett traditionellt jobb är större än om man skulle hänga på casinon dagarna i ända. Detta är dock ett statistiskt svar på frågan. […]

Läs vidare →