På sistonde har det verkligen haglat med artiklar om hur bostadskraschen nu är här, hur priserna faller och objekten står osålda. Kan personligen tycka att det är en viss överdrift av media som utnyttjar de spänningar som varit och är på bostadsmarknaden. Det som nu kanske bara är säsongsjusteringar som alltid finns där men som kanske ligger en bit utanför marginalerna målar media upp som en krasch. Nej så enkelt är det givetvis inte.

Något som står för dörren nu är de skärpta reglerna kring amortering, något som regering vill få till för att få en rimlig nivå på folks skuldandel. Givetvis är detta rimligt men samtidigt är det långt ifrån alla som behöver styras och regleras på detta sätt. Så hur ska du då göra om du går i tankarna på att sälja din bostad? Jag börja med att ta reda på alla knep för att få ut så mycket värde som möjligt. Här hittar du exempelvis några bra guider om du ska köpa eller sälja din bostad. Många ganska enkla knep kan lyfta en visning rejält, så du vill gärna undvika de klassiska fallgroparna som kanske ger besökarna ett dåligt intryck.

Att försöka tajma bostadsmarknaden är givetvis riktigt svårt. Ungefär lika svårt som att tajma börsen, något som anses omöjligt av många. Istället gäller det att som sagt läsa på om knepen som gör att du kanske får ut lite mer när du säljer bostaden. Det behöver inte handla om att du ska totalrenovera ett badrum eller köket i sista stund, utan snarare om enkla och effektiva knep som gör att intrycket besökarna får blir något helt annat. Knepen är många och förvånansvärt stort antal av dessa är väldigt enkla och snabba att implementera. Så fundera inte för mycket kring om det är rätt läge eller inte. Det är viktigt att komma ihåg att bostaden primärt är något vi just bor i och inte till för att tjäna pengar åt oss.

{ Comments on this entry are closed }

För snart 10 år sedan var jag student och pluggade i en av sveriges större studentstäder. Några av klasskompisarna valde då att köpa sig bostadsrätter för att bo under tiden de studerade. För stunden tyckte nästan alla att dem var fullkomligt galna, priserna då kändes ju helt orimligt höga. Nu 10 år senare så skrattar de flesta åt priserna som var på den tiden. Som man enkelt kan räkna ut så blev det en väldigt bra affär för alla kompisarna som valde att köpa bostaden istället för att hyra. Men det som är intressant tycker jag, är hur blinda vi alla blir i stundens hetta. Hur vi redan då tyckte att allt var för dyrt även om det inte är nånting mot dagens nivåer.

På samma sätt som att det då kändes dyrt finns det personer som varje år går ut i media och varnar för den stundande bostadskraschen. Än så länge har vi inte sett den, men om någon skriker efter att vargen kommer år efter år så kommer personen till slut få rätt. Men frågar är bara när?

Jag är ingen person som tror på det här med timing. Varken när det gäller att försöka tajma aktiemarknaden eller när du ska tajma en eventuell bostadskrasch. Problemet med det senare är att även om du säljer ditt hus eller bostadsrätt så behöver du ju fortfarande någonstans att bo. Så enda alternativet då är en hyresrätt vilket passar långt ifrån alla.

Vad kan man då göra? Jag tycker det viktigaste är att du har koll på din boendeekonomi. Att du inte blint förlitar dig på att dagens räntor är det som kommer gälla för all framtid. Vad skulle det innebära för dig om din ränta blev dubbelt så hög? Du kanske skulle klara av att betala det, men sen då? Många lägger redan idag en alldeles för stor del av sina pengar på boendet. Med stigande räntor så skulle det blir ännu mer.

Så nu när vi än så länge inte befinner oss i en krisande bostadskrasch så bör du sätta dig i lugn och ro med boendematematiken. Vad lägger du på boendet idag och vad kan en höjd ränta innebära. En läxa du kommer tacka dig för att du gjorde medan det inte var kris på boendemarknaden.

{ 0 comments }

Några enkla men smarta passiva inkomster

augusti 21, 2017

Jag kan inte nog prata mig varm om ämnet passiva inkomster. Att göra arbetet en gång men tjäna pengar under lång tid framöver utan ytterliggare arbete. Låter det som en dröm? Det är verkligen närmare verkligheten än många tror. Lär du dig bara att tänka i banor av passiva inkomster så kommer idéerna på hur […]

Läs vidare →

Är priser på fastigheter nära toppen?

augusti 15, 2017

Jag bevakar i princip dagligen hemnet för att leta intressanta objekt att renovera och sedan sälja vidare. För några år sedan så var detta betydligt enklare. Dels för att inte priserna på dessa orenoverade ruckel drog iväg så mycket, men även för att utbudet kändes större. Det senare handlar nog snarast om att många objekt […]

Läs vidare →

Planer på att starta Aktiebolag

juli 28, 2017

Jag är nu inne på mitt 7e år som egen företagare på webben. När jag började så kunde jag aldrig tro att jag skulle hålla på så här länge och att de passiva inkomsterna skulle fortsätta att ticka på. Även har motivationen och nya projekt startats upp längs vägen, vilket visar på att detta är […]

Läs vidare →

Hur går det med mina webbprojekt?

juli 24, 2017

Här kommer ett andra uppdateringsinlägg som jag tänkte ägna åt min andra pelare för passiva inkomster, nämligen mina olika webbprojekt! Som ni kanske kommer ihåg så driver jag sedan ett antal år en firma där jag har mina olika webbprojekt och detta har tickat på, både antal projekt och pengarna som trillar in. Det har […]

Läs vidare →